V minulém článku jsem popisoval, jak vyzrát na podvodníky v realitním trhu díky úschově peněz. Jedním z typů úschovy je advokátní úschova. Slouží ke zvýšení jistoty a důvěry, že smluvní strany řádně splní to, na čem se dohodly. Při převodu nemovitosti a úhradě peněz může dojít ke komplikacím, které nemusí být vždy záměrné. Co může způsobit, že některá…
Read More
V médiích se občas objeví články o podvodech při převodu nemovitosti. Ano, bohužel se může stát, že převod proběhne, ale kupující nezaplatí smluvenou cenu. Nebo naopak kupující uhradí danou kupní cenu, ale nemovitost do svého vlastnictví nezíská. Rád bych ale upozornil, že ne vždy se musí jednat o záměr nebo podvod jedné ze stran –…
Read More
Jak jistě tušíte, z velké většiny se nemovitosti financují hypotékou, o tom není pochyb. V dnešní době vysokých cen nemovitostí si málo kdo může dovolit financovat v hotovosti. Na druhou stranu majitel nemovitosti na prodej téměř vždy spěchá, chce mít peníze ideálně hned, což je samozřejmě pochopitelné. Častým scénářem tedy je, že jdete na prohlídku, byt se vám…
Read More
V minulém díle jsme si představili virtuální prohlídku, dnešní článek se bude týkat půdorysů nemovitostí. Oproti virtuální realitě nejde o tak moderní metodu, nicméně v prezentaci nemovitosti má své důležité místo již mnoho let a neměly by se rozhodně opomenout. Proč zpracovávat půdorys k prodávané nemovitosti Z mé pozice realitního poradce beru zpracování půdorysu jako první krok…
Read More