V posledních článcích na blogu jsem se věnoval zejména způsobu prezentace nemovitostí. Také jsem se zabýval důležitostí úschovy peněz u notáře, či advokáta, který k tomu má příslušné oprávnění a kvalifikaci. Navíc víme, jaké jsou výhody spolupráce s finančním poradcem než si jít vyřídit hypotéku přímo na pobočku. Ušetříte si čas a hlavně peníze. Pro úspěšný prodej a…
Read More
V minulém článku jsem popisoval, jak vyzrát na podvodníky v realitním trhu díky úschově peněz. Jedním z typů úschovy je advokátní úschova. Slouží ke zvýšení jistoty a důvěry, že smluvní strany řádně splní to, na čem se dohodly. Při převodu nemovitosti a úhradě peněz může dojít ke komplikacím, které nemusí být vždy záměrné. Co může způsobit, že některá…
Read More
V médiích se občas objeví články o podvodech při převodu nemovitosti. Ano, bohužel se může stát, že převod proběhne, ale kupující nezaplatí smluvenou cenu. Nebo naopak kupující uhradí danou kupní cenu, ale nemovitost do svého vlastnictví nezíská. Rád bych ale upozornil, že ne vždy se musí jednat o záměr nebo podvod jedné ze stran –…
Read More
Jak jistě tušíte, z velké většiny se nemovitosti financují hypotékou, o tom není pochyb. V dnešní době vysokých cen nemovitostí si málo kdo může dovolit financovat v hotovosti. Na druhou stranu majitel nemovitosti na prodej téměř vždy spěchá, chce mít peníze ideálně hned, což je samozřejmě pochopitelné. Častým scénářem tedy je, že jdete na prohlídku, byt se vám…
Read More